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Europa News! Wie viel Lichtlein dürfen's sein?

Veröffentlicht am Donnerstag, dem 24. November 2011 von Europa-247.de

Europa Infos
Europa-247.de - Europa Infos & Europa Tipps | D.A.S. Rechtsschutzversicherung
Freie-PM.de: Winterliche Deko rund ums Haus

Gerade im Winter wird so manches Haus zum Schmuckkästchen. Da ranken sich Lichterketten um Balkone, Nikoläuse klettern die Wände hoch und an den Haustüren prangen Adventskränze. Nicht allen Bewohnern gefällt der üppige Adventsschmuck, mitunter gerät sogar der vorweihnachtliche Hausfrieden in Gefahr. Aber welche Dekoration ist erlaubt, wo hat die Kreativität der Nachbarn Grenzen? Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung gibt Tipps für Mieter und Vermieter.

Leuchtende Fassaden
Ihre Wohnung dürfen Mieter dekorieren wie sie möchten. Bei nach außen sichtbaren Dekorationen - ob am Fenster oder auf dem Balkon - gibt es jedoch Grenzen: Wird etwa das Gebäude durch Bohrlöcher oder andere Befestigungen beschädigt, hat der Vermieter Anspruch auf Schadenersatz. Auch eine allzu große Verschandelung der Fassade muss er nicht dulden. Davon zu unterscheiden ist das Verhältnis zum Nachbarn, der sich durch die weihnachtliche Beleuchtung gestört fühlt. Hier gibt es keine Faustregel, was zu viel und was noch erlaubt ist. Die Gerichte beurteilen jeden Einzelfall abhängig davon, was vor Ort üblich ist. Dabei muss schon eine echte Störung vorliegen und nicht nur ein Verstoß gegen das nachbarliche Geschmacksempfinden. Wird beispielsweise das Schlafzimmer des Nachbarn durch die Dekoration bei Nacht taghell erleuchtet, ist die Grenze des Zumutbaren in der Regel überschritten. Fruchtet eine freundliche Bitte um ein Abschalten der Beleuchtung nach 22 Uhr nicht, kann der Nachbar notfalls sogar vor Gericht ziehen. "Ist der Nachbar selbst Haus- oder Wohnungseigentümer, hat er einen Abwehranspruch aus § 1004 BGB gegen den Störenfried", erklärt Anne Kronzucker von der D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Dieser muss die Dekoration dann nachts abschalten oder auf das ortsübliche Maß reduzieren. Ist der gestörte Nachbar Mieter, kann er sich an seinen Vermieter wenden und Abhilfe fordern, denn es liegt ein Mangel der Mietwohnung vor. Im Notfall ist - nach Abmahnung und erfolgloser Fristsetzung - auch eine Mietminderung möglich. Der Vermieter kann dann als Hauseigentümer nach § 1004 BGB verlangen, dass die störende Einwirkung auf sein Eigentum unterlassen wird.

Nikoläuse auf Klettertour
Gerade in der Vorweihnachtszeit sind ganze Heerscharen von Nikoläusen bei ihren Klettertouren an Hausfassaden und Balkonen zu beobachten. Wichtig zu wissen: Außendekorationen müssen so gesichert sein, dass sie auch wind- und sturmfest sind! Stürzt der Nikolaus bei Sturm ab und verletzt Passanten, haben diese Anspruch auf Schadenersatz und Schmerzensgeld. Dabei haftet nicht nur derjenige, der die Dekoration montiert hat: Generell ist der Hauseigentümer dafür verantwortlich, dass von seinem Gebäude keine Gefahren ausgehen. Er kann jedoch den Mieter in Regress nehmen. Wenn zur Sicherung des Nikolauses ein Bohrloch in der Hauswand notwendig ist, muss um Erlaubnis gefragt werden, denn: "Alles, was das äußere Erscheinungsbild einer Wohnanlage stark verändert oder das Mauerwerk beschädigt, muss vom Vermieter oder der Eigentümergemeinschaft vorab genehmigt werden", so die D.A.S. Juristin. Gegen eine extreme optische Verschandlung des Hauses kann der Vermieter sein Veto einlegen. Dabei kommt es weniger auf seinen persönlichen Geschmack an als auf das Maß an Dekoration der Nachbarhäuser.

Adventskränze sind erlaubt
Auch bei der Dekoration von Treppenhäusern sind Grenzen gesetzt: Schließlich handelt es sich nicht nur um den Zugang zu den Wohnungen, sondern auch um Fluchtwege für den Brandfall. Stolpert man hier über Weihnachtsmänner, Engel und Rentiere, können die anderen Wohnungseigentümer oder Mieter die Entfernung fordern. Ein Adventskranz an der Außenseite der Wohnungstür muss allerdings auch von den anderen im Haus toleriert werden, zumal er nach Einschätzung des Landgerichts Düsseldorf Ausdruck alter Tradition ist (Az. 25 T 500/89). Der Kranz an sich darf aber weder mit einem Nagel, einer Heftzwecke oder durch Klebung an der Tür befestigt werden. Sobald die Türe selbst zur Befestigung benutzt wird, ist die vorherige Zustimmung des Vermieters notwendig.

Vanilleduft zum Fest
Stimmt ein Wohnungseigentümer seine Nachbarn auch noch mit Vanille-, Zimt- oder Tannenduft im Treppenhaus auf das Fest ein, muss er sich zurücknehmen: Das Abbrennen von Duftkerzen oder Versprühen von weihnachtlichen Duftsprays ist nicht zulässig. Er hat nicht das Recht, gewissermaßen "Duftmarken" im Hausflur zu setzen, denen die Nachbarn sich nicht entziehen können. Das ist laut dem Oberlandesgericht Düsseldorf eine "bestimmungswidrige Nutzung" des Gemeinschaftseigentums (Az. 3 Wx 98/03).
Weitere Informationen zu rechtlichen Fragen unter www.das-rechtsportal.de/
Anzahl der Anschläge (inkl. Leerzeichen): 4.701

Kurzfassung:
Nikoläuse auf Klettertour
Wie viel Weihnachtsdekoration am Haus ist erlaubt?

Gerade im Winter wird so manches Haus zum Schmuckkästchen. Da ranken sich Lichterketten um Balkone, Nikoläuse klettern die Wände hoch und an den Haustüren prangen Adventskränze. Nicht allen Bewohnern gefällt der üppige Adventsschmuck, mitunter gerät sogar der vorweihnachtliche Hausfrieden in Gefahr. Welche Dekoration ist aber erlaubt und wo sollte die Kreativität der Mitbewohner Grenzen haben? Grundsätzlich dürfen Mieter ihre Wohnung dekorieren wie sie möchten. Bei nach außen sichtbaren Dekorationen gibt es jedoch Einschränkungen. Eine zu starke Verschandelung der Hausfassade muss der Vermieter nicht hinnehmen - besonders dann, wenn sie nicht ortsüblich ist. Gegenüber dem Nachbarn stößt die Liebe zu bunten Lichtern spätestens dann an Grenzen, wenn dessen Schlafzimmer Tag und Nacht gleich mit erhellt wird. "Gegen diese Zwangsbeleuchtung kann man sich wehren und zum Beispiel verlangen, dass die Festbeleuchtung ab 22 Uhr abgeschaltet wird", so die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Hauseigentümer haben dabei einen direkten Unterlassungsanspruch gegen den Störenfried. Mieter können vom Vermieter Abhilfe verlangen. Ansonsten müssen Außendekorationen so gesichert sein, dass sie auch wind- und sturmfest sind. Ist zur Sicherung des Nikolauses ein Bohrloch in der Hauswand notwendig, muss um Erlaubnis gefragt werden. Als Faustregel gilt: Alles, was das äußere Erscheinungsbild einer Wohnanlage stark verändert oder das Mauerwerk beschädigt, muss vom Vermieter oder der Eigentümergemeinschaft vorab genehmigt werden. Auch bei der Dekoration von Treppenhäusern sind Grenzen gesetzt: Stolpert man über Weihnachtsmänner, Engel und Rentiere, können die anderen Eigentümer oder Mieter die Entfernung fordern. Ein Adventskranz an der Außenseite der Wohnungstür muss allerdings auch von den anderen im Haus toleriert werden, zumal er nach Einschätzung des Landgerichts Düsseldorf Ausdruck alter Tradition ist (Az. 25 T 500/89).
Weitere Informationen zu rechtlichen Fragen unter www.das-rechtsportal.de/
Anzahl der Anschläge (inkl. Leerzeichen): 2.078

Im Falle einer Veröffentlichung freuen wir uns über einen Beleg.

Das Bildmaterial steht unter http://www.hartzpress.de/DAS/Weihnachtslichter/Bild1.jpg, Bild2 bzw. Bild3 zur Verfügung.

Bitte geben Sie bei Veröffentlichung des bereitgestellten Bildmaterials die "D.A.S. Rechtsschutzversicherung" als Quelle an - vielen Dank!
Die D.A.S. ist Europas Nr. 1 im Rechtsschutz. Gegründet 1928, ist die D.A.S. heute in beinahe 20 Ländern in Europa und darüber hinaus vertreten. Die Marke D.A.S. steht für die erfolgreiche Einführung der Rechtsschutzversicherung in verschiedenen Märkten. Über zwölf Millionen Kunden vertrauen der Marke D.A.S. und ihren Experten in Fragen rund ums Recht. 2010 erzielte die Gesellschaft Beitragseinnahmen in Höhe von einer Milliarde Euro.
Die D.A.S. ist der Spezialist für Rechtsschutz der ERGO Versicherungsgruppe und gehört damit zu Munich Re, einem der weltweit führenden Rückversicherer und Risikoträger. Mehr unter www.das.de

D.A.S. Rechtsschutzversicherung
Anne Kronzucker
Thomas-Dehler-Str. 2
81728 München
089 6275-1613
www.das.de

Pressekontakt:
HARTZKOM
Katja Rheude
Anglerstr. 11
80339 München
das@hartzkom.de
089 9984610
http://www.hartzkom.de

(Interessante Recht News & Recht Infos & Recht Tipps gibt es hier.)

Veröffentlicht von >> PR-Gateway << auf http://www.freie-pressemitteilungen.de


Winterliche Deko rund ums Haus

Gerade im Winter wird so manches Haus zum Schmuckkästchen. Da ranken sich Lichterketten um Balkone, Nikoläuse klettern die Wände hoch und an den Haustüren prangen Adventskränze. Nicht allen Bewohnern gefällt der üppige Adventsschmuck, mitunter gerät sogar der vorweihnachtliche Hausfrieden in Gefahr. Aber welche Dekoration ist erlaubt, wo hat die Kreativität der Nachbarn Grenzen? Die D.A.S. Rechtsschutzversicherung gibt Tipps für Mieter und Vermieter.

Leuchtende Fassaden
Ihre Wohnung dürfen Mieter dekorieren wie sie möchten. Bei nach außen sichtbaren Dekorationen - ob am Fenster oder auf dem Balkon - gibt es jedoch Grenzen: Wird etwa das Gebäude durch Bohrlöcher oder andere Befestigungen beschädigt, hat der Vermieter Anspruch auf Schadenersatz. Auch eine allzu große Verschandelung der Fassade muss er nicht dulden. Davon zu unterscheiden ist das Verhältnis zum Nachbarn, der sich durch die weihnachtliche Beleuchtung gestört fühlt. Hier gibt es keine Faustregel, was zu viel und was noch erlaubt ist. Die Gerichte beurteilen jeden Einzelfall abhängig davon, was vor Ort üblich ist. Dabei muss schon eine echte Störung vorliegen und nicht nur ein Verstoß gegen das nachbarliche Geschmacksempfinden. Wird beispielsweise das Schlafzimmer des Nachbarn durch die Dekoration bei Nacht taghell erleuchtet, ist die Grenze des Zumutbaren in der Regel überschritten. Fruchtet eine freundliche Bitte um ein Abschalten der Beleuchtung nach 22 Uhr nicht, kann der Nachbar notfalls sogar vor Gericht ziehen. "Ist der Nachbar selbst Haus- oder Wohnungseigentümer, hat er einen Abwehranspruch aus § 1004 BGB gegen den Störenfried", erklärt Anne Kronzucker von der D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Dieser muss die Dekoration dann nachts abschalten oder auf das ortsübliche Maß reduzieren. Ist der gestörte Nachbar Mieter, kann er sich an seinen Vermieter wenden und Abhilfe fordern, denn es liegt ein Mangel der Mietwohnung vor. Im Notfall ist - nach Abmahnung und erfolgloser Fristsetzung - auch eine Mietminderung möglich. Der Vermieter kann dann als Hauseigentümer nach § 1004 BGB verlangen, dass die störende Einwirkung auf sein Eigentum unterlassen wird.

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Adventskränze sind erlaubt
Auch bei der Dekoration von Treppenhäusern sind Grenzen gesetzt: Schließlich handelt es sich nicht nur um den Zugang zu den Wohnungen, sondern auch um Fluchtwege für den Brandfall. Stolpert man hier über Weihnachtsmänner, Engel und Rentiere, können die anderen Wohnungseigentümer oder Mieter die Entfernung fordern. Ein Adventskranz an der Außenseite der Wohnungstür muss allerdings auch von den anderen im Haus toleriert werden, zumal er nach Einschätzung des Landgerichts Düsseldorf Ausdruck alter Tradition ist (Az. 25 T 500/89). Der Kranz an sich darf aber weder mit einem Nagel, einer Heftzwecke oder durch Klebung an der Tür befestigt werden. Sobald die Türe selbst zur Befestigung benutzt wird, ist die vorherige Zustimmung des Vermieters notwendig.

Vanilleduft zum Fest
Stimmt ein Wohnungseigentümer seine Nachbarn auch noch mit Vanille-, Zimt- oder Tannenduft im Treppenhaus auf das Fest ein, muss er sich zurücknehmen: Das Abbrennen von Duftkerzen oder Versprühen von weihnachtlichen Duftsprays ist nicht zulässig. Er hat nicht das Recht, gewissermaßen "Duftmarken" im Hausflur zu setzen, denen die Nachbarn sich nicht entziehen können. Das ist laut dem Oberlandesgericht Düsseldorf eine "bestimmungswidrige Nutzung" des Gemeinschaftseigentums (Az. 3 Wx 98/03).
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Die D.A.S. ist der Spezialist für Rechtsschutz der ERGO Versicherungsgruppe und gehört damit zu Munich Re, einem der weltweit führenden Rückversicherer und Risikoträger. Mehr unter www.das.de

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Tunap, eines der führenden Unternehmen für Spezialschmierstoffe, ist mit seiner Marke Tunap Sports offizieller Ausrüstungspartner der Radsportteams Simplon Trailblazers und MaxSolar Cycling. Im Rahmen dieser Partnerschaften stellt Tunap hochwertigen Produkte für erstklassige Fahrradreinigung und -pflege zur Verfügung. Das neu gegründete Gravity-Rennteam Simplon Trailblazers, mit der amtierenden deutschen Enduro-Meisterin Raphaela Richter, will in diesem Jahr in der UCI M ...

 Eilt: Produktion für Lithium-Riese startet - Massives Kaufsignal. Neuer 412% Lithium Aktientip nach 4.860% mit Albemarle ($ALB), 6.257% mit SQM ($SQM) und 147.900% mit International Battery Metals ($IBAT) (PR-Gateway, 27.03.2024)


Eilt: Produktion für Lithium-Riese startet - Massives Kaufsignal. 412% Lithium Hot Stock nach 7973% mit Lithium Americas



27.03.24 08:02

AC Research



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Jeton nimmt Platz Nr. 75 auf der Liste der Financial Times über die 1000 wachstumsstärksten Unternehmen in Europa ein (PR-Gateway, 26.03.2024)
Die FT 1000 führt Unternehmen aus 31 europäischen Ländern auf, die das höchste Umsatzwachstum erzielt haben.

Der globale Zahlungsdienstleister Jeton wurde gemäß dem Ranking der Financial Times (FT), das in Zusammenarbeit mit dem Datenanbieter Statista erstellt wurde, unter den 1000 wachstumsstärksten Unternehmen in Europa geführt. Das Unternehmen nahm Rang 75 auf der FT1000-Liste ein, die einige der am schnellsten expandierenden Unter ...

 Eilt: Riesendeal mit Lithium-Riese startet - Massives Kaufsignal. Neuer 412% Lithium Hot Stock nach 4.860% mit Albemarle ($ALB), 6.257% mit SQM ($SQM) und 147.900% mit International Battery Metals ($IBAT) (PR-Gateway, 26.03.2024)


Eilt: Riesendeal mit Lithium-Riese startet - Massives Kaufsignal. Neuer 412% Lithium Aktientip nach 4.860% mit Albemarle



26.03.24

AC Research



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 EMIKO setzt auf Effektive Mikroorganismen zur Bodenverbesserung vor der Frühjahrsaussaat von Rüben und Mais (PR-Gateway, 26.03.2024)


Langanhaltende Regenperioden haben die Böden beansprucht, ein abgestorbenes Bodenleben ist vielfach die Folge. Flächendeckend steht die Landwirtschaft vor großen Herausforderungen, die aktuell vor allen Dingen die Frühjahrseinsaat der Rüben beeinträchtigen. EMIKO setzt auf gezielte regenerative Maßnahmen, um möglichst frühzeitig mit einer Restrukturierung des Bodens zu beginnen.



Meckenheim, den 26.03.2024 Auch wenn ...

 Preisgünstig und unkompliziert - das sind die Reise-Kurztrips von Urlaubsbox! (PR-Gateway, 25.03.2024)
Eines ist sicher: Ein Reise-Kurztrip von Urlaubsbox ist das perfekte Geschenk!

Günstige Reise-Kurztrips als Reisegutschein-Geschenkidee gesucht? - Das Verschenken von Kurztrips war noch nie so leicht wie jetzt. Mit den formschönen Geschenkboxen von Urlaubsbox verschenkt man außergewöhnliche Kurztrips, die einen selbst und/oder geliebte Menschen in die schönsten Urlaubs- und Ferienregionen Mitteleuropas bringen. Eines ist sicher: Mithilfe der vielseitigen  Eilt: Produktion für Lithium-Riese startet. Neuer 412% Lithium Hot Stock nach 4.860% mit Albemarle ($ALB), 6.257% mit SQM ($SQM) und 147.900% mit International Battery Metals ($IBAT) (PR-Gateway, 25.03.2024)


Eilt: Produktion für Lithium-Riese startet. Neuer 412% Lithium Hot Stock nach 4.860% mit Albemarle ($ALB)



25.03.24

AC Research



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